Foto: Fredrik Sandberg/TT

Köparens marknad inte längre självklar

Bostadsmarknaden har sedan avkylningen i slutet på 2017 präglats av större utbud än efterfrågan.

Men nu kan trenden ha vänt – eller i alla fall planat ut.

Telegram från TT / Omni
13 april 2019, 07.19

Enligt Fastighetsbyråns mäklarpanel, som graderar marknaden utifrån fördelar gentemot säljare eller köpare på en tiogradig skala där 0 står för köparnas fördelar och 10 för säljarnas, har marknaden länge varit köparnas.

Men nu landar snittet på frågan "för vilka är bostadsmarknaden är mest fördelaktig" på 4,52 vilket är närmare mitten än i januari, då snittet var 4,19.

Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån, tolkar siffrorna som ett trendbrott med ökande efterfrågan i hela landet.

"Antal försäljningar har också ökat i mars vilket är ett tecken på att köpare och säljare har närmat sig varandra i förväntningar", säger han i en kommentar.

Siffrorna skiljer sig åt mellan olika delar av landet. Jämfört med januari har störst förändring skett i Stormalmö där snittet ligger på 5,26 och fördelarna därmed vägt över mot säljarna. Även i övriga regioner kryper snittet uppåt.

Ett undantag gäller nyproducerade lägenheter där snittet hamnade på 3,15 vilket betyder att mäklarna anser att köparna fortfarande har en betydligt större fördel gentemot säljarna.